Das Projekt befindet sich in der Bucht von Soline, in unmittelbarer Nähe der Stadt Korčula, die zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen ist. Es handelt sich bei diesem Projekt um eine erstklassige Gegend, 40 Meter vom Meer entfernt. Diese einmalige Lage ermöglicht ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Von der Terrasse der Wohnungen hat man einen bezaubernden Blick auf die Insel Badija mit ihrem Kloster aus dem 16. Jahrhundert.
Das Projekt Soline 2 ist im Oktober 2024 abgeschlossen worden. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. In dem Gebäude befinden sich zwei Wohnungen mit je 76 m² und zwei zweistöckige Wohnungen mit einer Fläche von 140 m².
Soline ist ein sehr attraktives Ziel für einen dauerhaften Aufenthalt auf der Insel oder für einen Sommerurlaub. Egal, ob Sie mit dem Gedanken spielen, auf eine Insel zu ziehen, oder ob Sie auf der Suche nach Ihrem Sommerdomizil sind, wir haben die perfekte Immobilie für Sie.
BAUUNTERNEHMEN: Prosolis
FERTIGSTELLUNGSDATUM: Abgeschlossen
ORT: Soline
STATUS: Verfügbar
Projekt – Korčula- Soline 2
Soline 2 befindet sich in der Nähe des Fährhafens Dominče und des Hotelkomplexes Port 9 gelegen. Erstklassige, ruhige Lage. Die Anlage ist 40 Meter vom Meer entfernt mit Blick auf die Insel Badija. Die geschützte Bucht ist auch für das Anlegen von Booten geeignet. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt Soline 2 befindet sich im Bau. Das Projekt wurde im Oktober 2024 abgeschlossen. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Gebäude befinden sich zwei 2-Wohnungen von 76 qm und 2 zweigeschossige Wohnungen von 140 qm. Hohe Bauqualität, A+ Energieausweis ist vorhanden.
Die Käufer haben die Möglichkeit, sich für eine Einbaugeräteausstattung in der vom Investor angebotenen Preisspanne zu entscheiden, oder bei einem Aufpreis eine hochpreisigere Ausstattung auszuwählen. Es besteht auch die Möglichkeit, nach vorheriger Absprache mit dem Architekten des Investors geringfügige Änderungen des Grundrisses nach den Wünschen des Käufers vorzunehmen (falls durchführbar).
– Nettofläche: von 76 qm bis 140 qm
– Fertigstellungstermin: Abgeschlossen
Tragwerk aus Stahlbeton
Zwischengeschossplatten aus Stahlbeton
Flachdach, Wärme- und Hydroisolierung nach den Regeln des Dachdeckerhandwerks
Auf dem Dach wird eine 16 cm dicke Isolierung angebracht.
Fassade
10 cm dicke Wärmedämmung aus Steinwolle
Das Gebäude hat eine moderne architektonische Gestaltung, die sich in das Bild der Umgebung harmonisch einfügt
Flure und Treppenhäuser
Die Böden des Eingangsbereichs im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind mit Steinplatten belegt.
Wände
In den Sanitärbereichen sind die Wände mit Keramik von gehobener Qualität und Design gefliest; es besteht die Möglichkeit, noch hochwertigere Keramiken als die angebotenen gegen Aufpreis zu wählen.
Fußböden
In den Bädern und in der Küche sind die Böden mit Keramik von höchster Qualität und Design verlegt, in den Fluren sind die Böden mit Keramik oder Parkett gefliest, während in den Zimmern und im Wohnzimmer sind die Wände entweder mit Keramik oder mit erstklassigem Zweischicht-Eichenparkett (je nach Wahl des Kunden oder noch höherwertiger als das angebotene Parkett mit Aufpreis) belegt. Der Balkon und die Terrasse sind mit erstklassigen, rutschfesten Keramikfliesen belegt.
Gartenanlage
Gesicherter Zugang zur Anlage für Behinderte.
Wasseranschluss und Abwasserentsorgung
Jede Wohnung hat einen eigenen Zähler
Zentrale Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Heizung und Kühlung
Heizung und Kühlung über Klimaanlage (Installation von mehreren Geräten gegen Aufpreis möglich).
Elektroinstallationen
Jede Wohnung hat einen eigenen digitalen Zähler zur Ablesung des Stromverbrauchs, Satelliten- und terrestrisches TV-Programm, Telefon- und Internetanschluss für jede Wohnung.
Externe Ausstattung
PVC Rahmen mit Doppelglasfenster, Alu-Jalousien. Möglicher Einbau von Moskitonetzen gegen Aufpreis.
Innenausstattung
Inneneinrichtung nach Kundenwunsch
Eingangstür
Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstür
Sanitäreinrichtung
Modernes Design und Spitzenqualität, die sich durch Wartungsfreundlichkeit, Wirtschaftlichkeit, Geräuschlosigkeit und Langlebigkeit auszeichnen.
Sanitärkeramik (Kolpa san-Grohe), eingebaute Spülkästen (Grohe).
Auswahl der Badewanne/Duschwanne nach Kundenwunsch möglich.
APARTMENT 01 - VIERZIMMER - 76,06 qm + TERRASSE + GARTEN - VERKAUFT
Drei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, mit Garage und Terrasse.
Raumaufteilung:
| Eingang | 2,10 qm |
| Flur | 5,40 qm |
| Küche | 5,16 qm |
| Wohnzimmer | 18,51 qm |
| Badezimmer | 4,21 qm |
| Zimmer 1 | 10,69 qm |
| Zimmer 2 | 10,57 qm |
| Gartenterrasse (13,1×0,20) | 2,63 qm |
| Freie Terrasse (4,6×0,25) | 1,16 qm |
| Blumenbeet (3,8×0,20) | 0,76 qm |
| Garten 1 (7,5×0,10) | 0,75 qm |
| Garten 2 (5,7×0,10) | 0,57 qm |
| Garten 3 (5,1×0,10) | 0,51 qm |
| Abstellraum (10,7×0,50) | 5,30 qm |
| Stellplatz1_ (13,4×0,20) | 2,68 qm |
| Gesamt | 76,06 qm |
APARTMENT 02 – VIERZIMMER - 76,15 QM + TERRASSE + GARTEN - VERKAUFT
Drei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, mit Garage und Terrasse.
Raumaufteilung:
| Eingangsbereich | 2,29 qm |
| Küche und Flur | 10,63 qm |
| Wohnzimmer | 18,51 qm |
| Badezimmer | 4,17 qm |
| Zimmer 1 | 10,69 qm |
| Zimmer 2 | 10,57 qm |
| Gartenterrasse (13,1×0,20) | 2,63 qm |
| Terrasse (10,1×0,50) | 5,05 qm |
| Freie Terrasse (4,6×0,25) | 1,16 qm |
| Blumenbeet (3,8×0,20) | 0,76 qm |
| Garten 1 (7,5×0,10) | 0,75 qm |
| Garten 2 (5,7×0,10) | 0,57 qm |
| Garten 3 (5,1×0,10) | 0,51 qm |
| Abstellraum (10,8×0,50) | 5,34 qm |
| Stellplatz1_ (13,4×0,20) | 2,78 qm |
| Gesamt | 76,15 qm |
APARTMENT 03 – ZWEIZIMMERWOHNUNG - 140,10 QM + TERRASSE + BALKON - VERKAUFT
Zweigeschossige Wohnung, die sich über den 2. und 3. Stock erstreckt, mit einem Garagenstellplatz und einem großen Balkon sowie einer Terrasse.
Grundfläche:
| Überdachter Vordereingang (1,9×0,50) 0,96 qm | 0,96 qm |
| Eingangsbereich | 2,08 qm |
| Flur und Treppenhaus | 9,75 qm |
| Wohnbereich | 13,13 qm |
| Küche | 7,32 qm |
| Abstellraum | 1,97 qm |
| Badezimmer | 4,17 qm |
| Wohnzimmer | 18,49 qm |
| Balkon (11,0 x0,50) | 5,26 qm |
| Treppenhaus | 0,84 qm |
| Ankleidezimmer | 14,01 qm |
| Badezimmer | 4,32 qm |
| Schlafzimmer | 15,86 qm |
| Terrasse (8,2 x0,50) | 4,12 qm |
| Balkon (12,7 x0,50) | 6,33 qm |
| Freie Terrasse (5,7×0,25) | 1,42 qm |
| Blumenbeet (4,1×0,20) | 0,82 qm |
| Garten 1 (5,5×0,10) | 0,55 qm |
| Garten 1 (36,5×0,10) | 3,65 qm |
| Untergeschoss (33,7×0,50) | 16,83 qm |
| Abstellraum (10,8×0,50) | 5,37 qm |
| Außenstellplatz 1_ (14,2×0,20) | 2,85 qm |
| Gesamt | 140,10 qm |
APARTMENT 04 – ZWEIZIMMER APARTMENT - 138,87 QM + TERRASSE + BALKON – VERFÜGBAR
Zweigeschossige Wohnung, die sich über den 2. und 3. Stock erstreckt, mit einem Garagenstellplatz und einem großen Balkon sowie einer Terrasse.
Grundfläche:
| Überdachter Vordereingang (1,9×0,50) | 0,96 qm |
| Eingang | 2,08 qm |
| Flur und Treppenhaus | 9,75 qm |
| Wohn-Esszimmer | 13,13 qm |
| Küche | 7,32 qm |
| Abstellraum | 2,10 qm |
| Badezimmer | 4,12 qm |
| Wohnbereich | 18,49 qm |
| Balkon (11,0 x0,50) | 5,26 sm |
| Treppe | 0,84 qm |
| Ankleidezimmer | 14,01 qm |
| Badezimmer | 4,32 qm |
| Schlafzimmer | 15,86 qm |
| Terrasse (8,2 x0,50) | 4,12 qm |
| Balkon (12,7 x0,50) | 6,33 qm |
| Freie Terrasse (5,7×0,25) | 1,42 qm |
| Blumenbeet (4,1×0,20) | 0,82 qm |
| Garten 1 (5,5×0,10) | 0,55 qm |
| Garten 2 (32,5×0,10) | 3,25 qm |
| Untergeschoss( 39×0,50) | 15,08 qm |
| Abstellraum (10,7×0,50) | 5,28 qm |
| Parkplatz im Freien __ (13,1×0,20) | 2,62 qm |
| Garten 4 (11,6 x0,10) | 1,16 qm |
| Total | 138,87 qm |
