Žrnovska Banja ist nur 4 km von der Stadt Korčula und etwa 2 km von Žrnovo entfernt. Es befindet sich im nordöstlichen Teil der Insel Korčula. In diesem kleinen Urlaubsort gibt es moderne Familienferienhäuser, ein Geschäft, mehrere Restaurants und einen schönen Kieselstrand. Die ruhige Bucht ist für das Anlegen von Schiffen geeignet. Es ist ein ideales Ziel für diejenigen, die ein Zuhause in einer traumhaften mediterranen Umgebung mit kristallklarem Meer finden möchten.
Das neue Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist nur 100 Meter vom Meer entfernt. Von den Terrassen aus hat man einen herrlichen Blick auf die gesamte Küste. Das Gebäude besteht aus vier Etagen mit insgesamt sieben Wohnungen von 54 bis 126 qm, 4 Garagen im Erdgeschoss und 5 Parkplätzen vor dem Gebäude. Hochwertige Ausstattung, erstklassige Materialien, Bauweise nach höchsten professionellen Standards.
BAUNTERNEHMEN: Prosolis
FERTIGSTELLUNG DER ARBEITEN: 09. 2022. (abgeschlossen)
ORT: Žrnovska Banja
Korčula – Žrnovska Banja – Projekt abgeschlossen. Dieses Wohnprojekt besteht aus drei Etagen und einem Dachgeschoss. In dem Gebäude gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung von 54 qm, vier 3-Zimmer-Wohnungen von 78-84 qm und zwei 4-Zimmer-Wohnungen von 124-126 qm. Hohe Bauqualität, Energieausweis A+ ist vorhanden.
Die Käufer haben die Möglichkeit, sich für eine Ausstattung in der vom Investor angebotenen Preisspanne zu entscheiden, oder bei einem Aufpreis eine hochpreisigere Ausstattung auszuwählen. Es besteht auch die Möglichkeit, nach vorheriger Absprache mit dem Architekten des Investors geringfügige Änderungen des Grundrisses nach den Wünschen des Käufers vorzunehmen (falls durchführbar).
– Fläche: von 59,67 qm bis 147,55 qm
– Nettofläche: von 53,92 qm bis 126,02 qm
– Fertigstellungsdatum: 10/2022 (abgeschlossen)
Tragwerk aus Stahlbeton
Zwischengeschossplatten aus Stahlbeton
Die Mauersteine haben eine Breite von 25 cm.
Dampfsperre mit einer Einlage, Wärme- und Feuchtigkeitsdämmung im Dach
Im Dach ist eine 16 cm dicke Isolierung aus Steinwolle angebracht..
Fassade
Wärmedämmung 10 cm aus Steinwolle.
Das Gebäude hat ein modernes architektonisches Design, das sich in das Bild der Umgebung gut einfügt.
Flure und Treppenhäuser
Die Böden des Eingangsbereichs im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind mit Steinplatten belegt.
Wände
Wandverkleidung: Verputz, Anstrich mit halbdispersiver Farbe.
In den Sanitärbereichen sind die Wände mit Keramik von gehobener Qualität und Design gefliest. Es besteht die Möglichkeit, noch hochwertigere Keramiken als die angebotenen gegen Aufpreis zu wählen.
Fußböden
In den Badezimmern und in der Küche sind die Böden mit hochqualitativer Keramik und ansprechendem Design verlegt.
In den Fluren sind die Böden mit Keramik oder Parkett gefliest.
In den Zimmern und im Wohnbereich sind die Böden mit Keramik oder erstklassigem Zweischicht-Eichenparkett belegt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine hochpreisigere Variante als die angebotene zu wählen.
Der Balkon und die Terrasse sind mit erstklassigen, rutschfesten Keramikfliesen gepflastert.
Gartenanlage
Gesicherter Zugang zur Anlage für Behinderte
Water supply and drainage
Jede Wohnung hat einen eigenen Zähler.Zentrale Solar-Warmwasseraufbereitung.
Klimatisierung
Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage (Installation weiterer Einheiten gegen Aufpreis möglich)
Elektroinstallationen
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen digitalen Zähler zur Ablesung des Stromverbrauchs.
Gemeinsames Satelliten- und terrestrisches TV-Programm.
Eine Telefonleitung und Internet sind für jede Wohnung zur Verfügung gestellt.
Externe Ausstattung
PVC Rahmen mit Doppelglasfenster, Alu-Jalousien. Möglicher Einbau von Moskitonetzen gegen Aufpreis.
Innenausstattung
Inneneinrichtung nach Kundenwunsch
Eingangstür
Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstür
Sanitäreinrichtung
Modernes Design und Spitzenqualität, die sich durch Wartungsfreundlichkeit, Wirtschaftlichkeit, Geräuschlosigkeit und Langlebigkeit auszeichnen.
Sanitärkeramik (Kolpa san-Grohe), eingebaute Spülkästen (Grohe).
Auswahl der Badewanne/Duschwanne nach Kundenwunsch möglich.
APARTMENT 01 – DREIZIMMERWOHNUNG - 84,14 QM + TERRASSE - VERKAUFT
Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, verfügt über einen Garagenstellplatz, eine überdachte Terrasse und einen Garten.
Raumaufteilungs:
| Eingang und Diele | 5,30 qm |
| Wohnzimmer, Küche, Esszimmer | 31,35 qm |
| Zimmer 1 | 10,50 qm |
| Zimmer 2 | 12,65 qm |
| Abstellraum | 1,32 qm |
| Bad | 4,47 qm |
| WC | 1,40 qm |
| Eingangsbereich | 4,85 qm |
| Terrass im Erdgeschoss (51,1×0,25) | 12,78 qm |
| Gesamt | 84,14 qm |
APARTMENT 02 - DREIZIMMERWOHNUNG - 77,74 qm + BALKON - VERKAUFT
Dreizimmerwohnung im ersten Stock des Gebäudes mit einem über zwei Seiten laufenden Balkon.
Raumaufteilung:
| Eingangsbereich | 4,41 qm |
| Wohnzimmer, Küche, Esszimmer | 29,87 sqm |
| Zimmer 1 | 10,53 qm |
| Zimmer 2 | 13,70 qm |
| Abstellraum | 1,80 qm |
| Badezimmer 1 | 4,30 qm |
| Badezimmer 2 | 3,49 qm |
| Balkon (19,3×0,50) | 9,64 qm |
| Gesamt | 77,74 qm |
APARTMENT 03 - ZWEIZIMMERWOHNUNG - 53,92 qm + BALKON - VERKAUFT
Dreizimmerwohnung im ersten Stock des Gebäudes.
Raumaufteilung:
| Eingang | 2,46 qm |
| Wohnzimmer, Küche, Esszimmer | 26,22 qm |
| Zimmer | 12,92 qm |
| Abstellraum | 1,52 qm |
| Badezimmer 1 | 5,04 qm |
| Balkon (11,5×0,50) | 5,76 qm |
| Gesamt | 53,92 qm |
APARTMENT 4 – DREIZIMMERWOHNUNG - 77,77qm + BALKON - VERKAUFT
Dreizimmerwohnung im ersten Stock des Gebäudes, hat einen Garagenstellplatz und einen großen Balkon auf zwei Seiten des Gebäudes.
Raumaufteilung:
| Eingang | 4,48 qm |
| Wohnzimmer, Küche, Esszimmer | 29,92 qm |
| Zimmer 1 | 13,64 qm |
| Zimmer 2 | 10,48 qm |
| Abstellräume | 1,83 qm |
| Badezimmer 1 | 4,28 qm |
| Badezimmer 2 | 3,49 qm |
| Balkon(19,3×0,50) | 9,65 qm |
| Gesamt | 77,77 qm |
APARTMENT 5 - VIERZIMMERWOHNUNG - 126,02 qm + BALKON - VERKAUFT
Apartment Nummer 5 ist eine zweistöckige Wohnung und erstreckt sich bis in den zweiten Stock und das Dachgeschoss. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in der unteren Etage, die zu einer doppelseitigen überdachten Terrasse führt. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer und ein Badezimmer. Exklusive Wohnung mit Luxus-Epoxy-Boden und Microtopping-Wänden.
Raumaufteilung:
| Eingangsbereich | 4,38 qm |
| Wohnzimmer, Küche, Esszimmer | 50,36 qm |
| Zimmer 1 | 15,62 qm |
| Badezimmer 1 | 3,64 qm |
| Abstellraum | 2,04 qm |
| Balkon(19,3×0,50) | 9,64 qm |
| Treppenhaus und Korridor | 4,66 qm |
| Zimmer 2 | 19,26 qm |
| Zimmer 3 | 9,96 qm |
| Bad 2 | 6,46 qm |
| Gesamt | 126,02 qm |
APARTMENT 6 - DREIZIMMERWOHNUNG - 84,16 qm + BALKON - VERKAUFT
Apartment 6 erstreckt sich auf den zweiten Stock und das Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Balkon.
Raumaufteilung:
| Eingangsbereich | 2,66 qm |
| Wohnzimmer, Küche, Esszimmer | 36,82 qm |
| WC | 2,58 sqm |
| Abstellraum | 2,12 qm |
| Balkon(11,5×0,50) | 5,76 qm |
| Treppenhaus und Flur | 4,74 qm |
| Zimmer 1 | 16,82 qm |
| Zimmer 2 | 7,79 qm |
| Badezimmer 1 | 3,6 qm |
| Badezimmer 2 | 4,87 qm |
| Gesamt | 84,16 qm |
APARTMENT 7 - VIERZIMMERWOHNUNG - 123,69 qm + BALKON - VERKAUFT
Apartment 7 erstreckt sich auf den zweiten Stock und das Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Balkon.
Raumaufteilung:
| Eingang | 4,0 qm |
| Wohnzimmer, Küche, Esszimmer | 50,36 qm |
| Zimmer 1 | 11,02 qm |
| Badezimmer 1 | 5,13 qm |
| Abstellräume | 3,16 qm |
| Balkon(19,3×0,50) | 9,65 qm |
| Treppenhaus und Flur | 4,7 qm |
| Zimmer 2 | 19,26 qm |
| Zimmer 3 | 9,96 qm |
| Badezimmer 2 | 6,46 qm |
| Gesamt | 123,69 qm |