Ein dreistöckiges Gebäude mit sechs separaten Wohneinheiten, die sich auf 600 m2 erstrecken. Die Anlage befindet sich 50 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Das Gebäude bietet einen Blick auf die Insel Badija und das Franziskanerkloster.
Das neue Projekt wird in der Nähe der Stadt Korčula gebaut. Der Standort ist nur 2,5 Kilometer vom Zentrum von Korčula entfernt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Fährhafens Dominče und der Hotelanlage Port 9.
Soline ist eine ruhige Bucht, die einen perfekten Ort für einen Familienwohnsitz und Urlaub bietet. Sie verfügt über alle notwendigen Einrichtungen in ihrer unmittelbaren Umgebung.
UNTERNEHMEN: Prosolis
ORT: Soline
STATUS: Zum Verkauf
Korčula – SOLINE 1 – Geplantes Gebäude mit sechs separaten Wohneinheiten auf einer Fläche von 600 m2. Die Wohnungen werden mindestens über einen Energieausweis der Klasse A verfügen. Die Installation von Sonnenkollektoren ist ebenfalls geplant. Diese werden die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ermöglichen. Alle Wohnungen werden mit einer Zentralheizung und einer entsprechenden Klimaanlage ausgestattet sein.
Der Kunde hat die Möglichkeit, sich für eine Einbaugeräteausstattung in der vom Investor angebotenen Preisspanne zu entscheiden, oder bei einem Aufpreis eine hochpreisigere Ausstattung auszuwählen. Es besteht auch die Möglichkeit, nach vorheriger Absprache mit dem Architekten des Investors geringfügige Änderungen des Grundrisses nach den Wünschen des Käufers vorzunehmen (falls durchführbar).
– Fläche: von 59,67 qm2 bis 147,55 qm2
– Nettofläche: von 53,92 qm2 bis 126,02 qm2
– Preis/qm: auf Anfrage
Tragkonstruktion aus Stahlbeton
In dem Gebäude wurden monolithische Zwischengeschossplatten aus Stahlbeton installiert. Die Breite der Ziegel beträgt 25 cm. Im Dach wurde eine Dampfsperre mit einer Einlage sowie eine Wärme- und Hydroisolierung nach den Regeln des Berufsstandes eingebaut. Im Dach wurde eine 16 cm dicke Steinwollisolierung angebracht.
Fassade
Wärmedämmung 10 cm aus Steinwolle. Das Gebäude hat eine moderne architektonische Form, die sich gut ins Erscheinungsbild der Umgebung einfügt.
Flure und Treppenhäuser
Die Böden des Eingangsbereichs im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind mit Stein belegt.
Wände
Wandverkleidung: Verputz, Anstrich mit halbdispersiver Farbe.
In den Sanitärbereichen werden die Wände mit hochqualitativer Keramik und ansprechendem Design gefliest.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine höherwertigere Ausstattung als die angebotene zu wählen.
Fußböden
In den Badezimmern und in der Küche sind die Böden mit hochqualitativer Keramik und ansprechendem Design verlegt.
In den Fluren sind die Böden mit Keramik oder Parkett gefliest.
In den Zimmern und im Wohnbereich sind die Böden mit Keramik oder erstklassigem Zweischicht-Eichenparkett belegt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine hochpreisigere Variante als die angebotene zu wählen.
Der Balkon und die Terrasse sind mit erstklassigen, rutschfesten Keramikfliesen gepflastert
Gartenanlage
Sicherer Zugang zur Einrichtung für Menschen mit Behinderungen.
Wasseranschluss und Abwasserentsorgung
Jede Wohnung hat einen eigenen Zähler.
Zentrale Solar-Warmwasseraufbereitung.
Klimatisierung
Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage (Installation weiterer Einheiten gegen Aufpreis möglich)
Elektroinstallationen
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen digitalen Zähler zur Ablesung des Stromverbrauchs.
Gemeinsames Satelliten- und terrestrisches TV-Programm.
Eine Telefonleitung und Internet sind für jede Wohnung zur Verfügung gestellt.
Externe Ausstattung
PVC Rahmen mit Doppelglasfenster, Alu-Jalousien. Möglicher Einbau von Moskitonetzen gegen Aufpreis.
Innenausstattung
Inneneinrichtung nach Kundenwunsch
Eingangstür
Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstür
Sanitäreinrichtung
Modernes Design und Spitzenqualität, die sich durch Wartungsfreundlichkeit, Wirtschaftlichkeit, Geräuschlosigkeit und Langlebigkeit auszeichnen.
Sanitärkeramik (Kolpa san-Grohe), eingebaute Spülkästen (Grohe).
Auswahl der Badewanne/Duschwanne nach Kundenwunsch möglich.
WOHNUNG S1 – 89,16 M2 MIT GARTEN, TERRASSE UND PARKPLATZ
Die Erdgeschosswohnung ist nach Osten ausgerichtet, der Garten nach Süden. Von der Nordseite hat man Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat eine Fläche von 68,65 m2, eine überdachte Terrasse von 16 m2, einen Garten von 92 m2 und einen Parkplatz vor dem Haus.
Eine zentrale Fußbodenheizung und eine zentrale solare Warmwasserbereitung sind vorgesehen.
Sie haben die Option, diese Wohnung im fertig gestellten Rohbauzustand (d.h. mit fertig gestelltem Baukörper, Fenstern, fertig gestellter Fassade, fertig gestelltem Treppenhaus mit Eingangstür und angeschlossenen Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen) zu erwerben. Die Raumaufteilung und den Innenausbau können Sie dann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen selbst vornehmen.
Bei dieser Option würden Sie eine Anzahlung von 92.875 € und monatliche Raten von 1.105 € leisten. Nach der Eigentumsumschreibung (Etažiranje) können Sie bei Ihrer Bank evtl. ein Hypothekendarlehen aufnehmen und den Innenausbau abschließen.
Dadurch wird der Kaufpreis erschwinglicher und Sie können mit einer geringeren Investition eine Immobilie zur privaten oder touristischen Nutzung erwerben.
Selbstverständlich können Sie diese Immobilie auch schlüsselfertig erwerben. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir werden die beste Kaufoption für Sie ausarbeiten.
WOHNUNG S2 – ZWEI ZIMMER - 82,29 M2 MIT GARTEN, TERRASSE UND PARKPLATZ - RESERVIERT
Die Erdgeschosswohnung ist nach Westen ausgerichtet, der Garten nach Süden. Von der Nordseite hat man Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat eine Fläche von 63,63 m2, eine überdachte Terrasse von 12 m2, einen Garten von 95 m2 und einen Parkplatz vor dem Haus.
Eine zentrale Fußbodenheizung und eine zentrale solare Warmwasserbereitung sind vorgesehen.
Sie haben die Option, diese Wohnung im fertig gestellten Rohbauzustand (d.h. mit fertig gestelltem Baukörper, Fenstern, fertig gestellter Fassade, fertig gestelltem Treppenhaus mit Eingangstür und angeschlossenen Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen) zu erwerben. Die Raumaufteilung und den Innenausbau können Sie dann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen selbst vornehmen.
Bei dieser Option würden Sie eine Anzahlung von 85.633,00 € und monatliche Raten von 1.020 € leisten. Nach der Eigentumsumschreibung (Etažiranje) können Sie bei Ihrer Bank evtl. ein Hypothekendarlehen aufnehmen und den Innenausbau abschließen.
Dadurch wird der Kaufpreis erschwinglicher und Sie können mit einer geringeren Investition eine Immobilie zur privaten oder touristischen Nutzung erwerben.
Selbstverständlich können Sie diese Immobilie auch schlüsselfertig erwerben. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir werden die beste Kaufoption für Sie ausarbeiten.
WOHNUNG S3 – ZWEI ZIMMER - 79,12 M2 MIT TERRASSE UND PARKPLATZ
Diese Zweizimmerwohnung im ersten Stock ist nach Osten ausgerichtet. Von der Terrasse auf der Nordseite hat man einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat eine Fläche von 68,65 m2, eine überdachte Terrasse von 14 m2 und einen Parkplatz vor dem Haus.
Eine zentrale Fußbodenheizung und eine zentrale solare Warmwasserbereitung sind vorgesehen.
Sie haben die Option, diese Wohnung im fertig gestellten Rohbauzustand (d.h. mit fertig gestelltem Baukörper, Fenstern, fertig gestellter Fassade, fertig gestelltem Treppenhaus mit Eingangstür und angeschlossenen Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen) zu erwerben. Die Raumaufteilung und den Innenausbau können Sie dann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen selbst vornehmen.
Bei dieser Option würden Sie eine Anzahlung von 82,334,00 € und monatliche Raten von 980 € leisten. Nach der Eigentumsumschreibung (Etažiranje) können Sie bei Ihrer Bank evtl. ein Hypothekendarlehen aufnehmen und den Innenausbau abschließen.
Dadurch wird der Kaufpreis erschwinglicher und Sie können mit einer geringeren Investition eine Immobilie zur privaten oder touristischen Nutzung erwerben.
Selbstverständlich können Sie diese Immobilie auch schlüsselfertig erwerben. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir werden die beste Kaufoption für Sie ausarbeiten.
WOHNUNG S4 – 79,12 M2 MIT GARTEN, TERRASSE UND PARKPLATZ - SIND VERKAUFT
Diese Zweizimmerwohnung im ersten Stock hat eine Ausrichtung nach Westen. Von der Terrasse auf der Nordseite hat man einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat eine Fläche von 68,65 m2, eine überdachte Terrasse von 14 m2 und einen Parkplatz vor dem Haus.
Eine zentrale Fußbodenheizung und eine zentrale solare Warmwasserbereitung sind vorgesehen.
Sie haben die Option, diese Wohnung im fertig gestellten Rohbauzustand (d.h. mit fertig gestelltem Baukörper, Fenstern, fertig gestellter Fassade, fertig gestelltem Treppenhaus mit Eingangstür und angeschlossenen Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen) zu erwerben. Die Raumaufteilung und den Innenausbau können Sie dann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen selbst vornehmen.
Bei dieser Option würden Sie eine Anzahlung von 85,633 € und monatliche Raten von 1,020 €. leisten. Nach der Eigentumsumschreibung (Etažiranje) können Sie bei Ihrer Bank evtl. ein Hypothekendarlehen aufnehmen und den Innenausbau abschließen.
Dadurch wird der Kaufpreis erschwinglicher und Sie können mit einer geringeren Investition eine Immobilie zur privaten oder touristischen Nutzung erwerben.
Selbstverständlich können Sie diese Immobilie auch schlüsselfertig erwerben. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir werden die beste Kaufoption für Sie ausarbeiten.