Žrnovska Banja je udaljena svega 4 km od grada Korčule i oko 2 km od mjesta Žrnovo. Smještena je na sjeveroistočnom dijelu otoka Korčule. U ovom malom turističkom mjestu se nalaze moderne obiteljske kuće za odmor, trgovina, nekoliko restorana te prekrasna šljunčana plaža. Mirna uvala je primjerena za držanje brodova. Idealno je odredište za one koji žele pronaći dom u prekrasnom mediteranskom okruženju i kristalno bistrom moru.
Novi stambeni projekt smješten je u mirnom okruženju te je udaljen svega 100 metara od mora. S terasa se pruža predivan pogled na cijelu valu. Zgrada se sastoji od 4 etaže s ukupno 7 stanova površine od 54 do 126 m2, 4 garaže u prizemlju i 5 parkirnih mjesta ispred zgrade. Vrhunska oprema, materijali A klase, gradnja prema najvišim standardima struke.
PROJEKTANT: Prosolis
ZAVRŠETAK RADOVA: završeno 10.2022.
LOKACIJA: Žrnovska banja
STATUS: prodano
Korčula – Žrnovska Banja – novi projekt, dovršetak u 10. mj 2022.g. Stambeni projekt se sastoji od 3 kata i potkrovlja. U zgradi je jedan 2S stan od 54m2, četri 3S stana od 78-84 m2 te dva 4S stana od 124 – 126 m2. Visoka kvaliteta gradnje, predviđen je A+ energetski certifikat.
Kupac ima mogućnost odabira ugradbene opreme u rangu cijena i ponude investitora ili uz nadoplatu za skuplje. Postoji mogućnost i manjih izmjena na tlocrtu, po željama kupca, a sve u dogovoru s arhitektom investitora (ako je isto moguće).
– Površina: od 59,67 m2 do 147,55 m2
– Neto površina: 53,92 m2 do 126,02 m2
– Datum završetka: završeno 10.2022.
Armirano-betonska nosiva konstrukcija
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče
25cm opeke
Parna brana s uloškom, termo i hidro izolacija po pravilima struke u krovu
16cm izolacije od kamene vune u krovu
Fasada
Toplinska izolacija 10 cm kamene vune
Zgrada modernog arhitektonskog dizajna koji se uklapa u vizuru okoline.
Hodnici i stubišta
Podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom.
Zidovi
Završna obrada zidova: žbukanje, bojanje polu disperzivnom bojom.
Zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna (moguć odabir ili izbor skuplje keramike od ponuđene uz nadoplatu).
Podovi
Kod sanitarnih prostora i kuhinja podovi su opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna.
U hodnicima su podovi opločeni keramikom ili parketom.
U sobama i dnevnom boravkupodovi su obloženi keramikom ili dvoslojnim hrastovim parketom prve klase. Po odabiru kupca ili skuplje od ponuđenog uz nadoplatu.
Balkon i terasa opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase.
Uređenje hortikulture
Osiguran pristup objektu invalidnim osobama
Vodovod i odvodnja
Svaki stan ima svoje posebno brojilo.
Centralna solarna priprema tople vode.
Grijanje i hlađenje
Osigurano grijanje i hlađenje putem klima uređaja (moguća ugradnja više jedinica uz nadoplatu).
Elektroinstalacije
Svaki stan ima zasebno digitalno brojilo za očitanje potrošnje struje.
Zajednički satelitski i zemaljski TV program.
Za svaki stan, predviđena je telefonska linija i Internet.
Vanjska stolarija
PVC otvori sa duplim staklom, aluminijske rolete. Moguća ugradnja komarnika uz doplatu.
Unutarnja stolarija
Po izboru kupaca
Ulazna vrata
Protuprovalno-protupožarna ulazna vrata.
Sanitarni prostori
Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost.
Sanitarije (Kolpa san-Grohe), ugradbeni vodokotlići (Grohe).
Moguć odabir kade/tuš kade.
STAN 01 - TROSOBAN - 84,14 M2 + TARASA - PRODAN
Trosobni stan u prizemlju građevine, posjeduje garažno parkirno mjesto, natkrivenu terasu te vrt.
Kvadratura:
| Ulaz i hodnik | 5,30 m2 |
| Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica | 31,35 m2 |
| Soba 1 | 10,5 m2 |
| Soba 2 | 12,65 m2 |
| Sprema | 1,32 m2 |
| Kupaonica | 4,47 m2 |
| WC | 1,40 m2 |
| Predsoblje | 4,85 m2 |
| Tarasa na terenu (51,1×0,25) | 12,78 m2 |
| Ukupno | 84,14 m2 |
STAN 02 - TROSOBAN - 77,74M2 + BALKON - PRODAN
Trosobni stan na prvom katu građevine s dvostranim balkonom.
Kvadratura:
| Ulaz | 4,41 m2 |
| Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica | 29,87 m2 |
| Soba 1 | 10,53 m2 |
| Soba 2 | 13,70 m2 |
| Sprema | 1,80 m2 |
| Kupaonica 1 | 4,30 m2 |
| Kupaonica 2 | 3,49 m2 |
| Balkon (19,3×0,50) | 9,64 m2 |
| Ukupno | 77,74 m2 |
STAN 03 - DVOSOBAN - 53,92M2 + BALKON - PRODAN
Trosobni stan na prvom katu građevine.
Kvadratura:
| Ulaz | 2,46 m2 |
| Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica | 26,22 m2 |
| Soba | 12,92 m2 |
| Sprema | 1,52 m2 |
| Kupaonica 1 | 5,04 m2 |
| Balkon (11,5×0,50) | 5,76 m2 |
| Ukupno | 53,92 m2 |
STAN 4 - TROSOBAN - 77,77M2 + BALKON - PRODAN
Trosobni stan na prvom katu građevine, posjeduje garažno parkirno mjesto i veliki balkon s dvije strane zgrade.
Kvadratura:
| Ulaz | 4,48 m2 |
| Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica | 29,92 m2 |
| Soba 1 | 13,64 m2 |
| Soba 2 | 10,48 m2 |
| Sprema | 1,83 m2 |
| Kupaonica 1 | 4,28 m2 |
| Kupaonica 2 | 3,49 m2 |
| Balkon (19,3×0,50) | 9,65 m2 |
| Ukupno | 77,77 m2 |
STAN 5 - ČETVEROSOBAN - 126,02M2 + BALKON - PRODAN
Stan broj 5 je dvoetažni stan i proteže se na drugi kat i potkrovlje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje na donjem katu s kojeg se izlazi na dvostranu natkrivenu tarasu. U potkrovlju su spavaće sobe s kupaonicom. Ekskluzivni stan s luxury epoxy podom i microtoping zidovima.
Kvadratura:
| Ulaz | 4,38 m2 |
| Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica | 50,36 m2 |
| Soba 1 | 15,62 m2 |
| Kupaonica 1 | 3,64 m2 |
| Sprema | 2,04 m2 |
| Balkon (19,3×0,50) | 9,64 m2 |
| Stubište i hodnik | 4,66 m2 |
| Soba 2 | 19,26 m2 |
| Soba 3 | 9,96 m2 |
| Kupaonica 2 | 6,46 m2 |
| Ukupno | 126,02 m2 |
STAN 6 - TROSOBAN - 84,16M2 + BALKON - PRODAN
Stan broj 6 proteže se na drugi kat i potkrovlje. Uz stan pripada garaža i balkon.
Kvadratura:
| Ulaz | 2,66 m2 |
| Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica | 36,82 m2 |
| WC | 2,58 m2 |
| Sprema | 2,12 m2 |
| Balkon (11,5×0,50) | 5,76 m2 |
| Stubište i hodnik | 4,74 m2 |
| Soba 1 | 16,82 m2 |
| Soba 2 | 7,79 m2 |
| Kupaonica 1 | 3,6 m2 |
| Kupaonica 2 | 4,87 m2 |
| Ukupno | 84,16 m2 |
STAN 7 - ČETVEROSOBAN - 123,69M2 + BALKON - PRODAN
Stan broj 7 proteže se na drugi kat i potkrovlje. Uz stan pripada garaža i balkon.
Kvadratura:
| Ulaz | 4,0 m2 |
| Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica | 50,36 m2 |
| Soba 1 | 11,02 m2 |
| Kupaonica 1 | 5,13 m2 |
| Sprema | 3,16 m2 |
| Balkon (19,3×0,50) | 9,65 m2 |
| Stubište i hodnik | 4,7 m2 |
| Soba 2 | 19,26 m2 |
| Soba 3 | 9,96 m2 |
| Kupaonica 2 | 6,46 m2 |
| Ukupno | 123,69 m2 |